Avocat en bail commercial

Le bail commercial constitue un élément central de l’activité d’un commerçant, d’un bailleur ou d’un investisseur.
Sa rédaction, son exécution et son renouvellement soulèvent fréquemment des difficultés juridiques importantes, parfois à fort enjeu financier.

J’interviens en droit des baux commerciaux à Paris afin d’accompagner mes clients dans la prévention des litiges, la négociation et, lorsque cela est nécessaire, le contentieux.

J’assiste mes clients notamment en cas de :

• rédaction ou négociation d’un bail commercial ;

• renouvellement ou refus de renouvellement du bail ;

• fixation ou révision du loyer ;

• application d’une clause résolutoire ;

• loyers impayés ;

• congé délivré par le bailleur ou le preneur ;

• litiges relatifs aux charges, travaux ou réparations ;

• indemnité d’éviction ;

• cession de bail ou cession de fonds de commerce.

Mon accompagnement

Chaque situation nécessite une analyse précise du bail, des échanges intervenus entre les parties et de l’objectif poursuivi.

J’interviens :

• en amont, pour sécuriser une situation contractuelle ou rechercher une solution négociée ;

• en phase précontentieuse, pour évaluer les risques et définir une stratégie adaptée ;

• en contentieux, pour assurer la défense des intérêts de mes clients devant les juridictions compétentes.

Questions fréquentes

Que faire en cas de litige sur un bail commercial ?

La première étape consiste à analyser le contrat de bail, les clauses applicables et les pièces échangées.
Une intervention rapide permet souvent de mieux maîtriser le risque contentieux.

Un bailleur peut-il refuser le renouvellement d’un bail commercial ?

Oui. Ce refus peut toutefois entraîner des conséquences juridiques et financières importantes, notamment en matière d’indemnité d’éviction.