Le bail commercial constitue un élément central de l’activité d’un commerçant, d’un bailleur ou d’un investisseur.
Sa rédaction, son exécution et son renouvellement soulèvent fréquemment des difficultés juridiques importantes, parfois à fort enjeu financier.

J’interviens en droit des baux commerciaux à Paris afin d’accompagner mes clients dans la prévention des litiges, la négociation et, lorsque cela est nécessaire, le contentieux.

📍 Zones principales d'intervention : Paris (75), Châtillon (92), Nanterre/Hauts-de-Seine (92), Saint-Denis et Bobigny (93) et Créteil (94).

Dans quelles situations intervenir ?

J’assiste mes clients notamment en cas de :

• rédaction ou négociation d’un bail commercial ;

• renouvellement ou refus de renouvellement du bail ;

• fixation ou révision du loyer ;

• application d’une clause résolutoire ;

• loyers impayés ;

• congé délivré par le bailleur ou le preneur ;

• litiges relatifs aux charges, travaux ou réparations ;

• indemnité d’éviction ;

• cession de bail ou cession de fonds de commerce.

Mon accompagnement

Chaque situation nécessite une analyse précise du bail, des échanges intervenus entre les parties et de l’objectif poursuivi.

J’interviens :

• en amont, pour sécuriser une situation contractuelle ou rechercher une solution négociée ;

• en phase précontentieuse, pour évaluer les risques et définir une stratégie adaptée ;

• en contentieux, pour assurer la défense des intérêts de mes clients devant les juridictions compétentes.

Questions fréquentes

Que faire en cas de litige sur un bail commercial ?

La première étape consiste à analyser le contrat de bail, les clauses applicables et les pièces échangées.
Une intervention rapide permet souvent de mieux maîtriser le risque contentieux.

Un bailleur peut-il refuser le renouvellement d’un bail commercial ?

Oui. Ce refus peut toutefois entraîner des conséquences juridiques et financières importantes, notamment en matière d’indemnité d’éviction.